Узаконивание самостроя и мансард

Узаконивание самостроя – это длительный, требующий особого внимания процесс. При решении таких вопросов используют две наиболее перспективные и простые стратегии:

  • Ввод в эксплуатацию самостроя путем прохождения всей процедуры согласования;

  • Судебный процесс, после которого вы получите разрешения и сможете внести все изменения по самовольной постройке в Росреестр.

Стратегия составляется для каждого случая индивидуально и требует проработки всего пакета существующих документов, анализа ситуации.

Самостроем считается:

  • помещение, здание, пристройка, на строительство которого не было получено разрешения;

  • здания и конструкции, информация о которых не внесена в кадастровый паспорт, технический паспорт, межевой план и так далее;

  • здания и постройки, по которым есть постановление суда о сносе или которые были исключены из сопутствующих недвижимость документов (прекратили существование).

Узаконивание самовольной постройки через суд может проходить также двумя способами:

  • По признанию права собственности;

  • Подавая иск против государственного регистратора, который отказал поставить на кадастровый учет определенный объект недвижимого имущества.

  • Стоит помнить, что без юридической поддержки заявителям практически гарантировано будет отказано в легализации построек, из-за огромного количества нюансов и требований, которые сопровождают процесс пересмотра правового статуса самостроя.