
Узаконивание самостроя и мансард
Узаконивание самостроя – это длительный, требующий особого внимания процесс. При решении таких вопросов используют две наиболее перспективные и простые стратегии:
-
Ввод в эксплуатацию самостроя путем прохождения всей процедуры согласования;
-
Судебный процесс, после которого вы получите разрешения и сможете внести все изменения по самовольной постройке в Росреестр.
Стратегия составляется для каждого случая индивидуально и требует проработки всего пакета существующих документов, анализа ситуации.
Самостроем считается:
-
помещение, здание, пристройка, на строительство которого не было получено разрешения;
-
здания и конструкции, информация о которых не внесена в кадастровый паспорт, технический паспорт, межевой план и так далее;
-
здания и постройки, по которым есть постановление суда о сносе или которые были исключены из сопутствующих недвижимость документов (прекратили существование).
Узаконивание самовольной постройки через суд может проходить также двумя способами:
-
По признанию права собственности;
-
Подавая иск против государственного регистратора, который отказал поставить на кадастровый учет определенный объект недвижимого имущества.
-
Стоит помнить, что без юридической поддержки заявителям практически гарантировано будет отказано в легализации построек, из-за огромного количества нюансов и требований, которые сопровождают процесс пересмотра правового статуса самостроя.